カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ

  • 千葉県千葉市中央区問屋町

  • 京葉線 / 市役所前駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
3,598万円
54.3万円/㎡
相場
3,308万円
49.9万円/㎡
1,798
2,805
3,811
4,818
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,811万円
42.3万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年9月19日
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
3,598万円（54.3万円/㎡）/ 10階 / 66.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/143,598万円54.3万円10階 66.31㎡ 2LDK-
2026/09/123,598万円56.8万円10階 63.31㎡ 2LDK南西
2026/08/243,898万円58.8万円10階 66.31㎡ 2LDK南西
2026/07/133,998万円60.3万円10階 66.31㎡ 2LDK南西
2026/06/153,980万円60.0万円10階 66.31㎡ 2LDK南西
2026/04/232,290万円40.6万円5階 56.45㎡ 2LDK南西
2026/04/013,998万円63.1万円10階 63.31㎡ 2LDK南西
2026/02/022,350万円41.6万円5階 56.45㎡ 2LDK南西
2025/12/212,680万円42.3万円10階 63.31㎡ 2LDK南西
2025/03/252,980万円42.6万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2025/03/093,080万円44.0万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/12/123,380万円48.3万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/12/093,480万円49.7万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/10/062,780万円44.6万円5階 62.32㎡ 3LDK南西
2024/09/022,780万円39.7万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2024/05/232,880万円41.1万円8階 70.01㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/12カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
市役所前駅9分 3,598万円54.3万円66.31㎡2LDK10階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2026/07/28千葉登戸ガーデンハウス
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,280万円59.9万円71.49㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年36戸RC
2024/08/18西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,880万円45.7万円62.99㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2024/03/31ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,180万円54.4万円76.87㎡3LDK4階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2026/04/03ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/07/06TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/02/28日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積56.31㎡〜76.31㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
所在地千葉県千葉市中央区問屋町
交通京葉線市役所前駅徒歩9分
築年月2003年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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